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Top 5 des freins au référencement naturel (SEO)

Le référencement naturel ou SEO sert à optimiser la visibilité et le positionnement d’une page dans les moteurs de recherche. Une bonne visibilité engendre plus de visites et une grande probabilité de consommation du produit ou du service par les visiteurs. Cela est efficace lorsque le SEO est bien effectué. Quels seraient les freins ou obstacles à un bon SEO ?

Les freins liés à la programmation

Cette catégorie d’obstacles concerne les langages, les codes et les balises choisis pour structurer votre page. Lorsque ces dernières ne sont pas réellement conformes, cela peut être un grand obstacle au bon déroulement du référencement naturel.

Les langages de programmation inappropriés

Parmi les langages de programmation, HTML reste le plus efficace pour le référencement. En effet, les moteurs de recherche arrivent facilement à l’interpréter et à l’indexer. Le code doit donc être formaté de façon parfaite et en accord avec les normes exigées. Il est donc meilleur de savoir attribuer au référencement le langage adéquat et adapté. En cela même réside l’importance d’un audit SEO.

Les balises de structure

Les balises de structure sont les balises servant à structurer les pages web. Il s’agit notamment des :

Cadres et Frames ;
Div ;

Les cadres et Frames ne sont plutôt pas les balises adéquates pour un bon référencement en raison de la difficulté que les robots ont à examiner et indexer cette page dans les moteurs de recherche. Les robots auront en effet du mal à savoir quelle page afficher sur SERPs.

Les tableaux en HTML sont bien efficaces pour le référencement à condition que ceux-ci ne soient pas trop touffus. En réalité, lorsque l’utilisation des tableaux est excessive (tableaux entassés les uns dans les autres), les robots pourraient être confus. Cette confusion pourrait résulter sur le fait que certains contenus échappent à l’attention des robots et cela a de l’impact sur l’indexation.

Les freins liés aux paramètres des pages

Cette rubrique concerne les problèmes liés aux pages inaccessibles. Ils surviennent suite à certains mauvais paramétrages.

La suroptimisation des pages

La suroptimisation des pages est l’utilisation abusive de mots clés. Cette erreur intervient souvent dans la balise « title » sous la forme d’une grande liste de mots clés séparés par des virgules et n’ayant pas une réelle logique syntaxique. Également appelée Keyword stuffing, la suroptimisation des pages est un frein redoutable au SEO. Consultez cette page pour plus d’informations.

Le Keyword stuffing peut apparaître dans la balise « title », « hn », ‘h1″, l’adresse URL et « h2 ». La surcharge de la page par les mots clés n’aura pas un réel impact positif sur le référencement de votre page. Il est donc conseillé de veiller à une utilisation raisonnable des mots clés pour que le contenu ait un réel sens.

La profondeur des pages

La profondeur des pages s’évalue par le nombre de clics nécessaires pour que l’internaute atterrisse sur le contenu de destination. Plus la profondeur des pages est énorme, plus les internautes risqueront d’abandonner le site sans avoir réellement lu le contenu cible. Il est donc conseillé de ne pas excéder une profondeur de 3 clics. Cela permettra également aux moteurs de mieux scanner et indexer vos contenus.

L’astuce est de limiter la profondeur des pages à 3 clics maximum pour que le visiteur soit emmené à acheter le produit ou service proposé avant de finir sa visite. L’objectif du SEO de votre page est la convergence des visiteurs et la conversion de ses visiteurs en prospects. Facilitez donc la tâche à vos lecteurs.

Les liens internes

Les liens internes sont simplement les contenus d’une page et ne doivent pas être excessifs. Il est prouvé que le nombre de liens internes supérieur à 100 peut ralentir le référencement des pages ciblées de votre page. La majorité de ces liens ne seront pas pris en compte par Google, car les moteurs de recherche n’ont pas la capacité de suivre de façon rigoureuse et méthodique un nombre aussi important de liens internes.

Quelles sont les obligations du courtier en crédit immobilier ?

admin Conseils

Grâce à ses compétences en intermédiation des opérations bancaires, le courtier est l’élément qui assiste, conseille et accompagne l’emprunteur. Le courtier guide et oriente son client durant les démarches d’obtention d’un crédit ainsi que son remboursement. De façon détaillée, quels sont les rôles et les obligations d’un courtier en crédit immobilier ?

Quel est le rôle d’un courtier en crédit immobilier ?

Un courtier en crédit immobilier est un intermédiaire entre l’organe de prêt et le particulier recherchant un prêt pour l’acquisition ou la rénovation d’un bien immobilier. Il est en liaison avec plusieurs organismes de prêt parmi lesquels il cible ceux convenant au statut de son client. Nous allons dissocier son rôle de ses obligations.

Accompagnement du client dans la recherche de prêt

Le courtier accompagne son client dans les démarches de la recherche de financement pour son projet immobilier. Grâce à son expérience et ses compétences, le courtier analyse minutieusement la situation financière de son client pour pouvoir cibler les offres qui lui conviennent. Pour devenir un bon courtier en crédit immobilier, une très bonne formation est donc primordiale.

La constitution du dossier de prêt

Après la collecte d’informations nécessaires pour le prêt, le courtier se chargera de la présentation du document à l’organe de prêt choisi. Il fera usage de ses bonnes relations dans le domaine bancaire pour mieux négocier le crédit au profit de son client. Du fait de la qualité et authenticité des informations requises, la demande de prêt pourra être traitée dans les délais très proches.

Les obligations d’un courtier immobilier

Mis à part son rôle, le courtier en crédit immobilier a des obligations à respecter vis-à-vis de la loi et de son client. Toutes ces obligations convergent dans l’intérêt du client.

Obligation de conseil

Le courtier en crédit immobilier est là pour conseiller son client sur les différents détails des propositions pour enfin opter pour celle qui correspond le mieux. Le courtier a également pour obligation dans cette rubrique d’analyser l’évolution du statut économique et professionnel de son client pour savoir les éventuels risques sur l’opération en cours.

Le courtier n’est pas là pour vendre à tout prix un contrat, mais plutôt pour faire le tri des offres et retenir celles mieux adaptées aux besoins de l’emprunteur. Il a en quelque sorte une obligation de conseiller vis-à-vis de son client pour une bonne opération.

Obligation de solutions sur mesure

Le courtier ne sert pas seulement d’intermédiaire. Il doit en réalité veiller à ce que le client trouve une solution adaptée à sa situation financière et à ses besoins. Pour cela, il devra être très sélectif et savoir sélectionner les offres sur mesure pour son client. C’est à cela que servent sa qualification et ses relations dans le domaine bancaire.

Parmi les offres retenues, le courtier devra en quelques sortes coacher son client pour une sélection définitive. Il n’est en aucun celui qui choisit, mais plutôt un arbitre qui accompagne, oriente et conseille pour des résultats satisfaisants et arrangeant tout le monde. Il a le devoir d’analyser et si possible critiquer les choix de son client.

Obligation de gestion

Le courtier en crédit immobilier a l’obligation de prendre part dans toutes les étapes émanant de la procédure d’obtention du prêt. Pour vous mettre en contact avec des meilleurs, veuillez cliquer sur le lien que voici. Du choix de l’organe, la construction du dossier et la présentation à la banque, le courtier doit être présent.

Faire appel à un courtier en crédit immobilier permet de bénéficier d’un service de qualité avec moins de stress. Votre dossier est conforme aux normes et vous vous dirigez vers l’organe qui répond le mieux à vos besoins ainsi que vers les modalités qui correspondent à votre situation financière. Faites-vous accompagner d’un expert.

Comment bien choisir sa robe de soirée ?

admin Beauté, Mode

Pour une femme, choisir sa robe de soirée est une longue préparation. Il faut prendre en compte divers facteurs afin de réussir son coup, car trouver LA robe de soirée n’est pas toujours évident. Si vous ne savez pas comment vous y prendre, suivez notre guide !

La morphologie

La robe de soirée fait partie des tenues pour femmes dont le choix requiert énormément d’attention. Et pour cause, elle doit vous mettre en valeur et vous donner assurance et confiance tout au long de la soirée.

La première chose à faire, pour bien choisir sa robe de soirée, est de déterminer votre morphologie. Il faut que votre robe soit adaptée à VOTRE corps afin d’en accentuer les qualités et cacher les défauts. Ceci est très important, car la robe portée par un mannequin dans un magazine ne sera pas forcément idéale pour vous.

Il faut donc prendre pleinement conscience de votre corps et de ce qu’il a à offrir.

Voici quelques conseils qui pourraient vous guider :

Si vous avez la taille marquée, préférez une robe fourreau si vous êtes grande et une robe courte si vous êtes plutôt petite ;
Si vous avez de larges épaules ou une silhouette athlétique, optez pour les robes droites et près du corps (mais non marquées à la taille) ;
Si votre poitrine est généreuse et que vous voulez y mettre l’accent, choisissez les décolletés plongeants, les cols en V, des décolletés larges de forme arrondie ou encore des cache-cœurs.

Si vous ne désirez pas, au contraire, attirer les regards sur votre poitrine, optez pour des ras du cou, des cols montants ou des décolletés bateau.

Si votre poitrine est plutôt petite, privilégiez les décolletés plongeants ou les cols carrés ;
Si vous avez du ventre, préférez une robe aérienne ou droite ;
Si vous avez des fesses, optez pour des robes qui mettent l’accent sur le haut de votre corps afin de contrebalancer.

Le genre et l’environnement de la soirée

Une fois votre morphologie et vos possibilités de robes connues, il faut à présent vous interroger sur la nature de la soirée et tous les détails qui s’y rapportent : est-ce une soirée d’anniversaire ? De mariage ? Un cocktail ? Un dîner de gala ? Y a-t-il un thème précis ou un dress code ? Quelle longueur de robe conviendrait le mieux ?

Toutes ces questions vous permettront de voir quels types de robes répondent aux besoins de l’événement. Vous éviterez, ainsi, de faire mauvaise impression en débarquant dans une robe qui ne correspond pas à l’occasion.

En outre, l’environnement de la soirée est un facteur important. Va-t-elle se dérouler en extérieur ou en intérieur ? En effet, dans le premier cas, il serait avisé d’opter pour un tissu plus chaud alors que dans le deuxième, une matière plus légère est vivement conseillée.

La couleur de la robe

La couleur de la robe doit également jouer un rôle déterminant dans votre choix. Elle doit être adaptée à votre teint, à la couleur de vos cheveux et à l’événement.

Les couleurs ont le pouvoir étrange de vous sublimer en un instant. Préférez donc une couleur de robe qui met votre teint, vos yeux et vos cheveux en valeur plutôt qu’une qui vous donne l’air pâle.

Ainsi, préférez des couleurs sombres comme le bleu marine, bordeaux, le vert ou le noir si vous êtes de peau claire et des couleurs vives comme le violet, le jaune ou le rouge si vous avez un teint mat.

Dans les cas où une couleur est imposée et que vous n’avez pas d’autres options, préférez une variante plus claire ou plus foncée selon que votre peau soit mate ou claire.

Journaliste et Animateur : Points communs et différences

admin Créativité, Education

Journaliste et animateur sont des métiers qui se recoupent et s’entremêlent si souvent, qu’on a tôt fait de les confondre. Et pourtant, ils diffèrent véritablement l’un de l’autre. Qu’est-ce qui distingue un journaliste d’un animateur ? La réponse dans notre article.

Points communs

En dépit de leurs dissemblances, le journaliste et l’animateur possèdent bien de points communs.

Dans la démarche de travail

Le journaliste et l’animateur adoptent tous deux une démarche similaire dans l’exécution de leur mission : celle de rechercher en amont les informations. En effet, l’information est le nerf de la guerre dans le monde des médias. Tout bon journaliste ou animateur se doit donc de la rechercher et d’être au maximum informé sur le sujet qu’il désire traiter.

En outre, certaines armes telles que le questionnaire sont utilisées à la fois par le journaliste et l’animateur.

Dans les tâches effectuées

L’animateur et le journaliste ont la mission commune d’informer l’opinion publique. Ils s’assurent tous deux que le peuple soit informé et essaient, chacun à sa manière, d’apporter des réponses aux questions brûlantes que se pose la majorité.

Également, ils s’assurent que la liberté de la presse soit toujours respectée. Cela fait partie de leur déontologie et aucun d’eux ne peut s’y soustraire. Ils doivent, de tout temps, et tous lieux, veiller à ce que la presse conserve sa liberté d’expression et s’opposer à tout obstacle qui la menacerait.

Aussi, le journaliste et l’animateur doivent s’assurer de la véracité et de la validité de l’information qu’ils délivrent. Les spéculations, les demi-vérités et les affirmations sans fondements sont à proscrire de leur vocabulaire et activité.

Enfin, ils doivent éviter de prendre (ouvertement) position, et cela, peu importe le caractère tangible, des informations qu’ils détiennent. Ils ne sont ni juges ni avocats. Leur devoir est simplement de transmettre la vérité.

Différences

Le journaliste et l’animateur sont fondamentalement différents, même s’ils font partie d’un univers commun.

Dans la démarche de travail

Même s’ils font tous deux des recherches, l’information recherchée par le journaliste et l’animateur diffère fortement. En effet, le journaliste recherche l’information sur des faits et événements de la vie politique, économique, sociale de son pays, mais également sur des faits d’ordre mondial. Il fait une enquête préalable pour s’assurer de leur véracité et de leur importance avant toute diffusion.

L’animateur, quant à lui, ne s’informe que sur le sujet qu’il doit présenter et sur les personnes qui participent à son émission. Il ne fait pas d’enquête à proprement parler, mais se documente plutôt afin de pouvoir présenter correctement son émission. Son approche se doit d’être claire et objective.

En outre, le journaliste peut se servir de l’investigation afin de collecter l’information. Chose que l’animateur n’a ni le droit, ni la possibilité de faire.

Dans les tâches effectuées

Une fois l’information recueillie et vérifiée, le journaliste a pour mission de la recouper, l’adapter et la mettre en forme. Cela peut être dans un journal écrit ou télévisé.

L’animateur, en ce qui le concerne, présente une émission qui traite d’un sujet précis. Des invités sont souvent reçus sur le plateau afin de partager leurs connaissances et avis sur le sujet en question.

De plus, les informations diffusées par le journaliste ont toutes un caractère sérieux. Ce qui n’est pas le cas de l’animateur qui, très souvent, dirige des émissions de divertissement. Même s’il peut, tout aussi bien, animer des émissions sur des sujets plus sensibles.

Enfin, notons qu’il n’est pas obligatoire de faire des études de journalisme pour être animateur. Ce qui, à contrario, un passage obligatoire si l’on veut être journaliste.

En résumé

Journaliste et animateur sont tous deux des hommes des médias. Ils sont souvent amenés à collaborer, mais sont deux fonctions totalement différentes. Si ces deux métiers vous intéressent et que vous n’arrivez pas à choisir le métier le plus adéquat pour vous, n’hésitez pas à visiter ce lien pour en apprendre plus sur chacun d’eux.

Quel budget hébergement pour des vacances en Corse ?

admin Voyage

La Corse est une destination très prisée pour les vacances. Il fait très beau et le climat est favorable pour plusieurs activités ludiques. C’est un pays qui dispose de plusieurs autres atouts propices à la relaxation. Mais avant de vous y rendre, vous devez prévoir un budget pour votre hébergement. Découvrez ici le montant de ce budget.

Les hôtels

L’hôtel est le type d’hébergement le plus répandu en Corse et le plus visité par les touristes. Vous pouvez le réserver en ligne sur les sites comme macorsica.com. Le coût d’une chambre dépend du standing. En effet, vous trouverez des chambres simples, doubles ou des suites. Pour les chambres simples, la nuitée peut aller de 25 euros à 75 euros. Pour les doubles, vous devez prévoir un coût minimum de 70 euros et maximum 110 euros. En ce qui concerne les suites, le prix varie entre 195 euros et 350 euros. Il faut souligner que la variation du tarif dépend des commodités se trouvant à l’intérieur (réfrigérateur, bar, TV, etc.).

Les hébergements et locations

Les locatifs existent en plusieurs variantes. En ce qui concerne les logements de 2 à 4 personnes, vous rencontrerez généralement une chambre à coucher, une salle de bain et une terrasse privée. À cet effet, vous devez prévoir entre 40 et 62 euros la nuit. Au-delà de cette fourchette, il existe d’autres catégories de locatifs.

Les hébergements pour 6 personnes sont dotés de 5 pièces en tout. Il y a la salle de bain, 2 chambres à coucher, une salle de séjour et une cuisine. Les meubles qui y sont mis arborent le modèle vintage ou contemporain. Le coût d’une telle habitation est compris entre 65 euros et 102 euros la nuit. Le prix peut évoluer à 150 voire 200 euros s’il y a un jardin.

Pour les résidences ayant une capacité d’accueil de 8 personnes, la nuitée est à 230 euros au minimum. Certains locatifs peuvent aller jusqu’à 312 euros la nuit. Cela dépend de l’existence d’une piscine ou d’un jardin. Pendant ce temps, les villas pouvant accueillir 12 personnes coûtent entre 350 et 400 euros la nuit.

Ces logements sont les plus huppés. Tout y est mis pour que vous vous sentiez comme chez vous. Le nombre de pièces varie entre 8 et 10. Il y a plusieurs salles de bains, des chambres, une ou deux cuisines. Vous y trouverez aussi un salon et une salle à manger. Chacune des pièces est matériellement bien équipée. Il faut préciser que vous aurez aussi droit à une piscine et un terrain pour des jeux plein air.

Le camping

Les hébergements du camping se subdivisent en deux catégories. La première concerne les locatifs couverts comme les mobiles homes, les cottages et les chalets. Ils peuvent contenir de 2 à 6 personnes. Ils sont confortables et coûtent généralement entre 35 et 60 euros la nuitée. La seconde catégorie regroupe les emplacements de camping plein air. La parcelle peut valoir entre 18 euros et 45 euros par jour. Le montant dépend des options souscrites sur l’emplacement (électricité, eau courante, etc.).

Voilà en somme les différents modèles de logements avec leur prix à la nuitée. Il vous suffit de définir la durée de vos vacances en corse pour obtenir votre budget hébergement.