Grâce à ses compétences en intermédiation des opérations bancaires, le courtier est l’élément qui assiste, conseille et accompagne l’emprunteur. Le courtier guide et oriente son client durant les démarches d’obtention d’un crédit ainsi que son remboursement. De façon détaillée, quels sont les rôles et les obligations d’un courtier en crédit immobilier ?
Quel est le rôle d’un courtier en crédit immobilier ?
Un courtier en crédit immobilier est un intermédiaire entre l’organe de prêt et le particulier recherchant un prêt pour l’acquisition ou la rénovation d’un bien immobilier. Il est en liaison avec plusieurs organismes de prêt parmi lesquels il cible ceux convenant au statut de son client. Nous allons dissocier son rôle de ses obligations.
Accompagnement du client dans la recherche de prêt
Le courtier accompagne son client dans les démarches de la recherche de financement pour son projet immobilier. Grâce à son expérience et ses compétences, le courtier analyse minutieusement la situation financière de son client pour pouvoir cibler les offres qui lui conviennent. Pour devenir un bon courtier en crédit immobilier, une très bonne formation est donc primordiale.
La constitution du dossier de prêt
Après la collecte d’informations nécessaires pour le prêt, le courtier se chargera de la présentation du document à l’organe de prêt choisi. Il fera usage de ses bonnes relations dans le domaine bancaire pour mieux négocier le crédit au profit de son client. Du fait de la qualité et authenticité des informations requises, la demande de prêt pourra être traitée dans les délais très proches.
Les obligations d’un courtier immobilier
Mis à part son rôle, le courtier en crédit immobilier a des obligations à respecter vis-à-vis de la loi et de son client. Toutes ces obligations convergent dans l’intérêt du client.
Obligation de conseil
Le courtier en crédit immobilier est là pour conseiller son client sur les différents détails des propositions pour enfin opter pour celle qui correspond le mieux. Le courtier a également pour obligation dans cette rubrique d’analyser l’évolution du statut économique et professionnel de son client pour savoir les éventuels risques sur l’opération en cours.
Le courtier n’est pas là pour vendre à tout prix un contrat, mais plutôt pour faire le tri des offres et retenir celles mieux adaptées aux besoins de l’emprunteur. Il a en quelque sorte une obligation de conseiller vis-à-vis de son client pour une bonne opération.
Obligation de solutions sur mesure
Le courtier ne sert pas seulement d’intermédiaire. Il doit en réalité veiller à ce que le client trouve une solution adaptée à sa situation financière et à ses besoins. Pour cela, il devra être très sélectif et savoir sélectionner les offres sur mesure pour son client. C’est à cela que servent sa qualification et ses relations dans le domaine bancaire.
Parmi les offres retenues, le courtier devra en quelques sortes coacher son client pour une sélection définitive. Il n’est en aucun celui qui choisit, mais plutôt un arbitre qui accompagne, oriente et conseille pour des résultats satisfaisants et arrangeant tout le monde. Il a le devoir d’analyser et si possible critiquer les choix de son client.
Obligation de gestion
Le courtier en crédit immobilier a l’obligation de prendre part dans toutes les étapes émanant de la procédure d’obtention du prêt. Pour vous mettre en contact avec des meilleurs, veuillez cliquer sur le lien que voici. Du choix de l’organe, la construction du dossier et la présentation à la banque, le courtier doit être présent.
Faire appel à un courtier en crédit immobilier permet de bénéficier d’un service de qualité avec moins de stress. Votre dossier est conforme aux normes et vous vous dirigez vers l’organe qui répond le mieux à vos besoins ainsi que vers les modalités qui correspondent à votre situation financière. Faites-vous accompagner d’un expert.
